Exclusivité

Angers (49100)

1 pièces - 19 m²

ANGERS CHATEAU | STUDIO LOUÉ MEUBLÉ | PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

112 500 €

Ref : VAP-20240610-MAL

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : place Freppel, à deux pas du château et à quelques minutes à pied de la gare TGV, nous vous proposons ce joli studio, impeccable et lumineux, entièrement rénové.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale, aménagé d'une cuisine bien équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes, et espace machine à laver.

Actuellement loué en meublé 620€/mois + 30€ de charges, le mois anniversaire du contrat est janvier ; donc une reprise du logement pourrait être possible sous conditions, à compter de cette date (résidence principale ou reprise pour logement d'un ascendant/descendant).

Au coeur d'une copropriété bien entretenue, et ayant fait l'objet de travaux récents, vous bénéficierez d'un investissement rentable, sans gros travaux à prévoir.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 19 m²

Surface loi Carrez (m²) 19 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Taxe foncière annuelle 503 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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