Exclusivité

Nantes (44200)

1 pièces - 17 m²

STUDIO ILE DE NANTES | LIBRE D'OCCUPANT | REFAIT A NEUF | EXPO OUEST

114 500 €

Ref : VAP-20240607-YAIstu

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : disponible pour de la résidence principale, ou un investissement locatif, découvrez ce charmant studio de 17m2, quai Rhuys, à proximité immédiate de l'école d'architecture de Nantes, du CHU et du centre ville. Au RDC sur cour d'une copropriété de 1994, il est exposé ouest, et bénéficie ainsi d'une belle lumière tout l'après-midi.

Rare pour cette surface, vous y trouverez une entrée avec placard coulissant, et aménagé, une cuisine et une salle d'eau impeccables, et modernes.

Entièrement rénové, et avec goût, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises, et à l'apprécier pour son agencement et son optimisation. Une sensation de cocon parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il est proposé à la vente équipé et meublé, mais pourra également être vendu vide si souhaité.

Copropriété bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir sur l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 17 m²

Surface loi Carrez (m²) 17 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1994

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 114 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 107 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,01 %

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 516 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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