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Rezé (44400)
85 m²

REZÉ ST PAUL | IMMEUBLE DE RAPPORT | 85m2 au total

359 900 €
Ref : VIM20000079-3
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : Rezé St Paul, tous commerces et transports à moins de 5 min à pied, cet immeuble de rapport en monopropriété vous est proposé à la vente, meublé, avec locataires en place (baux meublés, possibilité de location courte durée). Rentabilité proposée 6,30% brute, pouvant être optimisée.

Pas de travaux à prévoir, possibilité de déloter sous conditions, possibilité de surélévation (PC validé).

Description de l'immeuble :

1/ T2 de 30m2 loué 650€ CC (20€prov / charges)

2/ T1 bis de 22m2 loi carrez (30 au sol) loué 620€ CC, avec espace nuit en mezzanine (20€prov / charges)

3/ T1 bis de 23m2 loi carrez (30 au sol) loué 620€ CC, avec espace nuit en mezzanine (20€prov / charges)

+ 2 places de parking


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 347 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506
E-mail ap@flatandhouse.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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