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[SOUS OFFRE] FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : Rue du Calvaire de Grillaud, à deux pas de Parc de Procé, des commerces de proximité et du C3 (Gare / Commerce / Polyclinique / Zénith) cet appartement de 80m2 cet appartement est un coup de coeur, doublé d'un coeur de secteur ! Lumineux et traversant, il est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété familiale dont la majeure partie des occupants sont propriétaires. Entièrement rénové par des professionnels, les finitions sont impeccables, et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Parfaitement équilibré, il vous propose une belle pièce de vie de 30m2, ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit dessert 2 chambres de plus de 12m2, chacune équipée de placards et ouvrant sur le balcon, un bureau avec un placard, qui pourra également faire chambre d'appoint, une salle d'eau avec grande douche et bac extra-plat, toilettes séparées.
En annexe, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol..
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 001 € et 1 355 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.