Exclusivité

Rezé (44400)

6 pièces - 160 m²

MAISON en impasse 3 CH + BUREAU + STUDIO INDEPENDANT + GARAGE

469 500 €

Ref : VMK20260201LENO

A propos de ce bien

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de REZE, situé rue Jean Vignais, avec son terrain de 700 m2 , triple exposition ( EST, SUD et OUEST). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux.

Caractéristiques principales :

- * DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant)

- * Surface maison principale : 135 m2.

-* Surface Studio : 25 m2.

-* 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé.

-* 1 WC et Douche Par niveau

-* AIRbnb possible dans le studio indépenant avec son accès privé vers l'extérieur .

-* Consommation mensuelle : 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du Airbnb

-*emplacement calme en IMPASSE.

-* intérieur modulable

-* Charme d'une cheminée pemplaçable par un poele de votre choix.

-*une visite saura encore mieux vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44400

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 500 €

Taxe foncière annuelle 2 586 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Gérant

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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