Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Loire atlantique
  4. Vertou
  5. Maison
  6. T6
  7. Maison individuelle chene portillon 110 m2 3 chambres sous sol complet
Exclusivité
Nouveauté
Page suivante
Page précédente
Vertou (44120)
6 pièces - 110 m²

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET

356 490 €
Ref : VYC-90000705-GER
A propos de ce bien

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET

L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle sur terrain de 1 321 m2 dans le secteur très recherché du Chêne-Portillon. Excellement entretenue, lumineuse et idéalement située à 5 minutes du centre de Vertou, elle saura vous séduire de part son environnement calme, sa vue unique, ses possbilités d'évolution ainsi que de part les bonnes ondes qui s'en dégagent. (Pour plus de photos, rendes-vous sur notre site)

Voici ses caractéristique principales :

- Maison individuelle de 110 m2 habitable avec vie de plain-pied + 110 m2 de sous-sol (2m60 de hauteur sous plafond) avec espace garage double, lingerie, cave

- Pièce multi-usages d'nviron 25 m2 (non comprise dans la surface habitable) en sous-sol (chambre d'amis, salle de jeux ou de musique ...)

- Pièce à vivre avec double exposition de 41 m2 avec espace mezzanine de 8 m2 en sus. Cuisine dinatoire de 11,40 m2

- 3 chambres . 1 salle d'eau . 1 wc . Buanderie et espace de stockage

- Terrasse (accessible par salon et cuisine) avec vue dégagée - Jardin clos d'environ 1 200 m2 sur 1 321 m2 de terrain

- Chauffage électrique (1 367 € par an) / cheminée avec insert fonctionnelle

- VMC récente (2024)

- 5 minutes du centre de Vertou. 11 minutes de la porte de Vertou (périphérique) -

- Ligne 47 NAOLIB ( arrêts FREMOIRE et BARBINIERE)

Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de l’espace, un cadre agréable, des évolutions possibles… et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir !

Contact : Yoan Cadoret 06.48.24.80.61
Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd’hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape.

Numéro RSAC 2025AC00417
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44120
surface terrain 1 321 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vignoble
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1987
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.5 m²

salon/sejour 41.18 m²

cuisine 11.4 m²

Dégagement 4.28 m²

chambre 11.57 m²

chambre 9.79 m²

chambre 9.24 m²

mezzanine 8.09 m²

WC 1.2 m²

salle d'eau 7.57 m²

Sous-sol m²

110 m2 offrant divers espaces (garage double, lingerie, salle d'agrément

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 356 490 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 2 136 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
CADORET YOAN Agent commercial
Téléphone 0648248061
E-mail yc@flatandhouse.fr

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus