Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Loire atlantique
  4. Carquefou
  5. Maison
  6. T4
  7. Maison vie de plain pied carquefou bourg dpe c parking jardin
Nouveauté
Page suivante
Page précédente
Carquefou (44470)
4 pièces - 100 m²

Maison vie de plain-pied | Carquefou Bourg | DPE C| Parking | Jardin

377 460 €
Ref : VAP-20260523-BAR
A propos de ce bien

L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de Carquefou.

LOCALISATION / CONSTRUCTION :

Ancien local commercial entièrement réhabilité en habitation en 2022 (décennales en cours).

Ici tout se fait à pied, les commerces sont à 800m (10min à pied), et les bus 75/85/95 à 250m.

Maison impeccable et lumineuse.

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée d’environ 7 m², avec placard, dessert une pièce de vie avec cuisine de quaisment 40 m². L'espace salon offre un volume coup de coeur avec son plafond cathédrale à 4,30m : un espace chaleureux et convivial, pour partager les moments du quotidien et recevoir.

La cuisine est parfaitement aménagée de nombreux placards et tiroirs, et équipée (réfrigérateur - congélateur, lave-vaisselle, plaques, hotte, four), et propose une buanderie / cellier dans sa continuité.

Cette grande pièce de vie ouvre sur un patio avec terrasse de 45m2, et un jardinet de 35m2 avec abri de jardin.

À ce même niveau, se trouvent également 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Au 1er étage, un bel espace parental ( ou ado !) :

  • Chambre
  • Dressing
  • Salle d'eau avec toilettes
  • Bureau

Annexes

Deux places de parking privatives devant la maison.

EXTÉRIEURS :

Réhabilitation d'un local commercial en 2 maisons d'habitation (copro de 2 lots).

ÉLÉMENTS DE CONFORT :

- proximité du centre-ville, écoles, commodités, commerces.

- DPE Performant

- tous volets roulants électriques (sauf store velux)

- VMC 2022

- menuiseries double vitrage partout 2022, ouverture électrique du velux (étage)

- maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir

- nombreux espaces de rangement

Une maison familiale idéale, alliant volumes, modernité, confort et cadre de vie privilégié.

Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44470
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 377 460 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Agent commercial
Téléphone 0667762506
E-mail ap@flatandhouse.fr
N° RSAC RSAC 2020AC00308

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus