Exclusivité

Nantes (44200)

4 pièces - 60 m²

VENTE | PLATEAU IMMEUBLE | NANTES (44200) | ILE DE NANTES

229 500 €

Ref : VMK20250315ANN

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER:

Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, idéalement situé **Quai Hoche / Rue Grande Biesse**.
Ce T4 au 1er étage, de 60 m², a été transformé en plateau indivisible de trois studios privatifs, tous loués en colocation avec baux individuels, non solidaires.

Un lot sur le format équivalent, à l'étage au dessus, est aussi disponible à la vente.

Les atouts de ce bien:

- Rentabilité intéressante avec des loyers de 550 € par studio.

- Emplacement recherché, proche commerces, transports, arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5).

- Quartier dynamique, prisé par les étudiants et jeunes actifs.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et performant.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1940

Quartier Beaulieu , REPUBLIQUE, Vincent gache

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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