Exclusivité

Nouveauté

Nantes (44200)

3 pièces - 62,87 m²

VENTE | PLATEAU IMMEUBLE | NANTES (44200) | ILE DE NANTES

229 500 €

Ref : VMK-20250311-ANN

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER:

Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, idéalement situé **Quai Hoche / Rue Grande Biesse**.
Ce T4 au 1er étage, de 60 m², a été transformé en plateau indivisible de trois studios privatifs, tous loués en colocation avec baux individuels, non solidaires.

Un lot sur le format équivalent, à l'étage en dessous, est aussi disponible à la vente.

Les atouts de ce bien:

- Rentabilité intéressante avec des loyers de 550 € par studio.

- Emplacement recherché, proche commerces, transports, arrêt de tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5).

- Quartier dynamique, prisé par les étudiants et jeunes actifs.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et performant.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 62,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 3

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Quartier REPUBLIQUE, Vincent gache

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre