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Nantes (44000)
2 pièces - 47 m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE _ Appartement T2 47 m² avec parking et cave

179 500 €
Ref : VMK20260308SILV
A propos de ce bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE _

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T2 en fond d'impasse et au grand calme, avec sa cave et sa PLACE DE PARKINGextérieur.

Il est localisé au 34 avenue de l’Éperonnière ( avenue privée).

***Caractéristiques principales :***

Adresse : 34 avenue de l’Éperonnière, Nantes ( avenue privée sécurisée)

/ Surface Carrez : 46,80 m²

/ Année de construction : 1988

/ DPE : D

/ Etat : impeccable.

/ Lumineux et très calme, AVEC BALCON

/ Type : 2 pièces (1 chambre) avec WC séparés.

/ Étage : 1er étage SANS ASCENSEUR

/ Local vélo : OUI

/ Charges de copropriété : 69 €/mois ( eau comprise)

/ ASA : 60 eu /an

/ Chauffage électrique

/ Annexes : Cave + place de parking aérien avec accès sécurisé.

*** Descriptif :***

Au 1er étage d’une copropriété de 1988 , cet appartement de 47 m2 environ se compose d’un séjour cuisine ouverte ( séparée par une verrière), d’une chambre et sa salle de bain privative ainsi que de WC séparés dans l'entrée.

Le bien doté d'un BALCON est vendu avec une CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING.L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété de 69 eupar mois. (Prévoir 60 eu par an pour l'ASA de l'avenue privée). Local vélo dans la copropriété.

Idéal premier achat ou investissement sûr.

Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contacter Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68 ou l’agence Flat® au 02.40.02.18.60.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44000
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1988
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.59 %
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 1 088 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Koulibaly Moussa Gérant
Téléphone 0682402468
E-mail mk@flatandhouse.fr

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