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Nantes (44300)
2 pièces - 40 m²

Quartier Schuman - Gaudinière - breil - barberie /T2 / 40 m2 / balcon / exposé Ouest / copro récente.

149 900 €
Ref : VJP - 025 - JP / ROUG
A propos de ce bien


L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES

Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif.

Caractéristiques principales:

- Construction de 2019 - garantie décennale toujours en cours

- copropriété de 40 lots d'habitations - 5 niveaux au total ( rdc + 4 étages ) - ascenseur

- Superficie carrez : 40m2 - DPE C - appartement pmr - Balcon exposition sud-ouest

- espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie

- chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 55€ -

- pas de travaux de copro prévus

- chronobus ligne 2 à 3 mn à pied, ligne 12 .

Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité,( supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie général à la fois pratique et proche de la nature.

La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn.

Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien.

Pour toutes informations complémentaires contacter l'agence FLAT, 40 boulevard Robert SCHUMAN 44300 NANTES , au 02 40 02 18 60 ou bien Jérôme PETIT, consultant en immobilier, inscrit au registre du commerce sous le numéro 831204599, et joignable au 06 62 88 62 10 ou jp@flatandhouse.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44300
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue urbaine
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Quartier breil - barberie, Schuman - Gaudinière
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PETIT Jérôme Agent commercial
Téléphone 0662886210
E-mail jeromep65@gmail.com
N° RSAC 831 204 599 RSAC NANTES

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