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Nantes (44200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.4 m²

Ascenseur

179 500 €

Réf VMK20260617LIC1

T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir)

Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m² environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)

***Caractéristiques Principales *** :

/ adresse : 3 rue Docteur Zamenhof 44200 Nantes

/ Surface carrez : 56,40

/ DPE : D

/ un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée.

/ 2 vraies chambres de plus de 10 m2.

/ une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.

/ un Wc séparé

/ les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement).

/ appartement très fonctionnel

/ travaux de copropriété votés et payés.

/ Charges de copropriété particulières ( électricité + eau + chauffage intégrés à 250 eu par mois) +( charges générales à 85 eu par mois)

Pour plus d'informations et des photos supplémentaires RDV sur notre site ou contacter l'agence au 02.40.02.18.60 ou Mr Koulibaly au 06.82.40.24.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,40 m²
carrez 56,40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
ascenseur
vue jardin
interphone
quartier Beaulieu

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
salle d'eau m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 158
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 025 €

Négociateur Koulibaly Moussa

0682402468

mk@flatandhouse.fr

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Moussa Koulibaly Négociateur

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