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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61.13 m²

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149 500 €
Réf VMK20250327MAZE

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent ce type 2 de 61 m2( 1 chambre ) situé RUE HAUTE CASSERIE en hypercentre de Nantes.IDEAL 1er ACHAT ou investissement type location meublée. TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR 31 000 eu de quote part.

Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1800, venez découvrir cet appartement type 2 , 61 m2, bien agencé avec son Grand salon ( 27 m2) , grande cuisine semi ouverte (10 m2) totalement équipée et très fonctionnelle. Cet appartement a plusieurs atouts mais celui qui vous laissera pas insensible est sa belle lumière, en matinée comme en après-midi. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 euros par mois ( eau froide comprise) . Nous sommes sur un chauffage gaz avec des radiateurs en fonte. L'appartement est classé D. la taxe foncière s'élève à 950 euros.

Une visite s'impose... ne tardez pas. 02.40.02.18.60 ou 06.82.40.24.68 ( Moussa Koulibaly)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,13 m²
  • carrez 61,13 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier hypercentre BOUFFAY

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 920 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %
Charges 77 €
Taxe foncière annuelle 950 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Moussa Koulibaly Négociateur