Exclusivité

Le Pouliguen (44510)

2 pièces - 30 m²

Maison 30m2 pondérés (26 carrez ; 37 au sol) | jardin privatif | piscine | parking | gardien | DPE C

199 500 €

Ref : VAP-20260318-MAX

A propos de ce bien

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été.

Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable.

Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15k€/an.

Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année.

La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo disponible dans l'annonce ou sur le site de l'agence.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44510

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1985

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 80 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Agent commercial

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

N° RSAC RSAC 2020AC00308

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