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Orvault (44700)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 98.65 m²

1
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Balcon
189 500 €
Réf V60000841

Appartement T6 + CAVE + parking libre / Beausejour / tram 3 - DPE E.

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 - 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking procheTram Plaisance (L3).

Caractéristiques :

/ nombre de chambres : 5

/ Surface Carrez : 100 m²

/ Type : 6 pièces (5 chambres)

/ Étage : 2

/Parking : libre

/ DPE : E

/ Charges de copropriété : 300 €/mois ( eau + chauffage urbain )

/ taxes foncières : 1750 Eu

/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés pour certain travaux

/ Annexes : Cave

/ parking libre

Descriptif :

Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 5 chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Il est vendu avec une cave. La copropriété donne accès à des places de stationnement libre.

L’appartement dispose d’un DPE classé E et de charges de copropriété d’environ 300 € par mois comprenant chauffage et eau.

Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au 02.40.02.18.60.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,65 m²
  • carrez 98,65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue jardin et rue
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • salon/sejour m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle de bain m²
  • salle d'eau m²
  • cuisine m²
  • balcon m²
  • entrée m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 129, 99
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Simulation

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Moussa Koulibaly Négociateur