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Nantes (44300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

219 500 €

Réf VAP-20260309-COUmai

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité cette maison-appartement en duplex : pas de voisins au-dessus, un jardin privatif et un garage !

Situé rue du Perray, dans une résidence de 2004, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 28m2, exposée sud-est, et donnant sur un jardin privatif de 40m2 environ.

L'étage propose 2 chambres de 13 et 9,5m2, chacune avec placard, une salle d'eau, avec espace buanderie.

Vous disposez de toilettes au RDC et au premier étage. En annexe, vous aurez le plaisir de disposer d'un cellier et d'un garage.

La vidéo en lien de cette annonce (également disponible sur facebook / insta Aurélie Pelloquin Immo), vous permettra d'en découvrir davantage sur ce bien, qui a tout d'une maison !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 843 € et 1 141 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 500 €

Prix net vendeur 208 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Négociateur Pelloquin Aurélie

0667762506

ap@flatandhouse.fr

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