Saint-Herblain (44800)

6 pièces - 151 m²

Maison familiale a Saint Herblain - 4 chambres - DPE D - 151 m2 - Jardin arboré - Bourg Pelousière

435 127 €

Ref : VMK-20250505-

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE et Moussa Koulibaly vous proposent cette maison familiale rénovée de 151,45 m², située à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle des années 50, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien et le confort d’un intérieur moderne. Elle offre de beaux volumes, un jardin clos sans vis-à-vis, un garage spacieux de plus de 23 m², ainsi qu’une place de stationnement privative.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable de plus de 150 m2
Pièce de vie spacieuse et traversante, salon lumineux d'environ 40 m2, ouvert sur une cuisine équipée et contemporaine
4 chambres avec la possiblite d'en créer 2 supplémentaires
2 salles d'eau modernes

Extérieur :

Jardin clos et agréable, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille

Localisation :

Située avenue du Patureau, à Saint-Herblain, cette maison bénéficie d’un accès rapide :

Aux commerces de proximité et transports en commun
Aux écoles, équipements sportifs, services
À Nantes centre en quelques minutes
Et à 45 minutes des plages pour vos week-ends en bord de mer

Les + :

Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille
Fort potentiel d’aménagement
Maison saine, bien entretenue
Rénovation récente, alliant praticité et esthétique

Contact : Moussa Koulibaly – FLAT AND HOUSE
06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 151 m²

Surface loi Carrez (m²) 151 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 127 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 414 999,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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