Exclusivité

Coup de coeur

Nantes (44000)

4 pièces - 100 m²

Appartement hypercentre NANTES- T4 100 m² au 1er étage - RUE BON SECOURS

399 990 €

Ref : VMK20240530COU

A propos de ce bien

**COUP DE CŒUR EN HYPERCENTRE - T4 DE 100 m²** RUE BON SECOURS 44000 NANTES

**EXCLUSIVITÉ à Nantes - T4 100 m² au 1er étage - Charmant Appartement Familial**
Flat & House Humaimbilier et Moussa Koulibaly, vous invitent à découvrir ce superbe appartement familial, idéal pour une famille avec deux enfants. Situé dans le cœur historique de Nantes, cet appartement de caractère de 100m² est une véritable perle rare pour plusieurs points :

** Posez vos valises car zero travaux à prévoir si ce n'est mettre à son goût.

** Appartement idéalement situé **l'HYPERCENTRE / CARRE FEYDEAU** . Tout est à proximité !

**Adresse : Rue BON SECOURS, 44000 Nantes** **1er étage (SANS ASCENSEUR)**

**3 Chambres spacieuses** sur cour (17 m², 15 m², 10 m²) - calme assuré, 2 chambres équipées de double vitrage -

**Belle hauteur sous plafond** de plus de 3 mètres pour un espace aéré et lumineux-

Récemment **rénové avec goût et qualité**- Grande **pièce de vie ouverte**, idéale pour recevoir et se détendre-

**Cuisine aménagée** spacieuse-

**Salle d'eau élégante** avec un superbe carrelage mural .

**Prix : 386 000 € NET VENDEUR**

Cet appartement allie le charme de l’ancien à la modernité et offre un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Moussa de Flat & House Humaimbilier dès maintenant.

Pour découvrir cette pépite et plus d'informations, rendez-vous sur notre site : [www.flatandhouse.fr](http://www.flatandhouse.fr)
**Contactez-nous** :06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 ???? mk@flatandhouse.fr .

Visitez notre agence au 40 bd Robert Schuman, 44300 Nantes
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1850

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.62 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 409 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Appartement hypercentre NANTES- T4 100 m² au 1er étage - RUE BON SECOURS

Découvrir nos outils

REZÉ ST PAUL | IMMEUBLE DE RAPPORT | 85m2 au total

MAISON LUMINEUSE | TRAVAUX EXTÉRIEURS À PRÉVOIR | 3 CH | SURF. UTILE POSS 165m2 | GARAGE | GRAND SS SOL | JARD

Appartement hypercentre NANTES- T4 100 m² au 1er étage - RUE BON SECOURS

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