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  7. Nantes quartier plessis tison t3 74 m2 2 chambres parking cave
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Nantes (44300)
3 pièces - 74 m²

Nantes - quartier plessis tison - T3 - 74 m2 - 2 chambres - parking - cave

229 500 €
Ref : VJP 2025-11-12/LEDI
A propos de ce bien

L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement type 3, de de 74m2, situé quartier plessis-tison , 1 RUE DU MOULIN DES CARMES 44300 NANTES

Idéal pour une famille avec 1 enfant, investissement locatif.

Caractéristiques principales:

- superficie carrez : 74m2 - dpe D

- Pièce de vie lumineuse - double exposition sud est - 2 grandes chambres

- cuisine aménagée équipée - buanderie - balcon en angle

- ascenseur - aucun travaux - un place de parking en sous sol sécurisé

- charges mensuelles 215€ - le chauffage est collectif et comptabilisé dans les charges.

le mode de calcul prend en compte la consommation individuelle pour 70% et les 30% restants sont facturés aux tantièmes du bien) avec la pose de thermostat sur chaque radiateur.

la chaudière changée en 2024 -

Idéalement implanté dans le quartier PLESSIS-TISON / ERAUDIERE apprécié pour son aspect résidentiel, boisé et à 10 mn à pied de l'Erdre. il offre un environnement tranquille, tout en restant proche des services, des commerces, des écoles , collèges ou autres lycées .

L'arrêt station Plessis - tison (chronobus 1) proche du rond point de paris permet un accès important aux transports (bus 23,10, C1, C6 et tramway ligne 1) vous apporte la gare sncf à 10m et le centre ville en 15mn garantissant un quotidien agréable et pratique.

Pour plus d'information ou organiser une visite contactez l'agence FLAT & HOUSE au 0240021860 ou bien jérôme PETIT au 0662886210


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44300
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue jardin et rue
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968
Quartier BLANCHE DE CASTILLE, NANTES ERDRE, Tortière - Plessis-tison
Composition
Etage 3
entrée 9.09 m²

salle d'eau 4.91 m²

cuisine 10.93 m²

salon/sejour 21.96 m²

chambre 11.45 m²

chambre 16.58 m²

buanderie 4.92 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PETIT Jérôme Agent commercial
Téléphone 0662886210
E-mail jeromep65@gmail.com
N° RSAC 831 204 599 RSAC NANTES

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