Exclusivité

Coup de coeur

Nantes (44300)

3 pièces - 66,22 m²

Appartement à vendre terrasse à Nantes avec FLAT & HOUSE Humaimbilier

229 500 €

Ref : VMK20240601MEH1

A propos de ce bien

**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER** et **Moussa Koulibaly** vous proposent en EXCLUSIVITÉ

cet appartement T3 avec balcon et parking au sous-sol boxable situé dans la RUE LOUIS ET LOUISE LE PAIH.

**Détails de l'appartement :**

- **Type :** T3- de 66 m² *

*Terrasse :** Oui, 7.74m²- *

*Accessibilité :** PMR- *

*Niveau:** RDC surélevé / petit 1er étage dans un bâtiment de 4 niveaux-

**Ascenseur :** Oui-

**Année de construction :** 2011-

**Surface intérieure :** 66.22m² en loi Carrez-

**Nombre de chambres :** 2-

**Salon :** 37.65m²-

**Double vitrage :** Oui, pour une meilleure tranquillité-

**Environnement :** Calme et vert-

**Surface totale :** 73.96m² (incluant la terrasse)

**Parking :**- Oui-

**Place boxable :** Oui

**Prix et fiscalité :**

**Prix net vendeur :** 218 000 euros-

**charges : 63 euros par mois**

**Impôt foncier :** 131 euros (cent trente et un)

Cet appartement, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements modernes pour votre confort. La terrasse est un atout supplémentaire, ajoutant une dimension extérieure appréciable à l'espace de vie. Le parking sécurisé en sous-sol est un avantage significatif pour ceux possédant un véhicule.
À qui s'adresse ce bien ? Que ce soit pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées grâce à son accessibilité PMR et son ascenseur, cet appartement conviendra à divers profils d'acheteurs en quête de confort et de praticité.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette exclusivité proposée par **FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER** et **Moussa Koulibaly**. 0240021860 / 0682402468

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 66,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2011

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 131 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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