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La Chapelle-sur-Erdre (44240)

3 pièces - 65 m²

Appartement T3 | La Chapelle sur Erdre (Perrières) | 65m2 + terrasse | DPE C | Parking

199 500 €
Ref : VAP-20240606-COL
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue André Bourvil, à 2 min à pied du bus 86 (20 min, direct facultés), et 10 à pied du tram-train (Nantes Centre) découvrez ce T3 de 2011, quartier des Perrières, au calme, et au cœur d'une résidence agréablement arborée.

Au 2ème étage (avec ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une grande pièce de vie de 30m2, exposé sud, et prolongée d'une belle terrasse de plus de 10m2 qui accueillera vos soirées d'été.

La partie nuit propose 2 chambres, l'une de 12,3m2 ouvrant sur la terrasse, et la seconde de 10m2. Une grande salle de bains vous permettra d'accueillir votre espace buanderie. Les toilettes sont spacieuses et séparées.

Les parties communes sont calmes et bien entretenues. Vous disposerez de 2 places de parking en extérieur pour cet appartement. Idéal pour un premier achat immobilier, ou pour mettre en location.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue ARBRES
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 018 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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