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Nouveauté
Nantes (44100)

3 pièces - 55 m²

PROCÉ T2 BIS/ T3 | 2 CH | PARKING | CAVE | BALCON | DPE D | PAS DE GROS TRAVAUX

185 000 €
Ref : V20000283
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : en impasse, rue de la Duchesse à Nantes, à 2 min à pied du C3 et du C6, LUMINEUX T3 de 55 m2 (grand T2 possible), sans travaux à prévoir (salle d'eau & cuisine récentes, électricité refaite à neuf, huisseries bois double vitrage). TRAVERSANT, il offre une pièce de vie de plus de 25 m2 avec balcon, le tout traversant (sud-est/nord ouest). 2 chambres, une de 10,5m2 avec dressing, et la deuxième de 11,5m2.
La salle d'eau est récente, et propose une grande douche dont la fenêtre ouvre sur le séchoir. Les toilettes sont séparées.
Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue (chaudière collective changée en 2016, ravalement terminé 2024), il propose en annexe une place de parking, et une grande cave de 6m2.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Détails
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 066 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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