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Nantes (44100)
7 pièces - 141 m²

MAISON A RENOVER / 141m2 / 4 Chambres / 2 SDB / 2 WC /

388 000 €
Ref : VKA-20240328-GUE
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - BD JEAN MOULIN - MAISON 141m2 DE 1970 - 4 CHAMBRES - A RENOVER - PARCELLE DE 449m2 - PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES - DEUX TERRASSES R+1 ET RDC - GARAGE - DPE D - 2 DEPENDANCES UNE DE 10m2 et une de 4m2 - A 15min MAXIMUM EN TRANSPORTS DE LA GARE SNCF DE NANTES - A 10min EN TRANSPORTS DU CENTRE VILLE DE NANTES - COMBLES DE 35m2 au sol 15m2 CARREZ - A 10 MIN EN VOITURE DE L AEROPORT DE NANTES - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.

Maison à rénover située à Nantes. Cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes espaces et son jardin spacieux, cette maison est idéale pour créer votre propre oasis de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre projet de rêve !

Le bien immobilier dispose d'un couloir menant à une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine avec meubles haut et bas à rafraichir, une pièce de 22m2 donnant libre à votre immagination, un garage, une SDB avec baignoire balnéo en état de fonctionnement, un WC séparé.

Le jardin dispose de deux dépendances, une terrasse, BBQ en pierre, un point d'eau avec un évier.

Au 1 étage, un couloir, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une salle de bain avec WC. Au R+2 des combles aménageables de plus de 35m2 au sol et 15m2 loi carrez.

Découvrez en amont le bien, grace à la visite virtuelle en 3D, comme si vous etiez sur place. (sur demande exclusivement).

Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 ka@flatandhouse.fr

Prix HAI 388 000€ soit un net vendeur de 370 053€ soit 17 947€ à la charge de l'ACQUEREUR soit 4,85%



Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 449 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

cuisine 10 m²

salle de bain 2.7 m²

Pièce 22 m²

Etage 1
chambre 9.1 m²

chambre 9.2 m²

chambre 9 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 053 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.85 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
AKE Kouassi Négociateur
Téléphone 06 65 92 12 74
E-mail ka@flatandhouse.fr

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