Coup de coeur

Nantes (44300)

3 pièces - 140 m²

MAISON 110 m² - 2 chambres + bureau + garage+ Combles aménageables /DPE D

419 900 €

Ref : V20240701OLI PATP 3

A propos de ce bien

Nantes Est (Haluchère - Clinique Jules Verne - adresse : AVENUE de la Petite Baratte - Maison rénovée + combles amenageables - 2ch - Garage - Jardin - DPE D

Moussa Koulibaly vous présente cette pépite, à 50m du tram ligne 1 (Haluchère - 10min de la Gare). Environnement très calme. Elle dispose de 2 chambres au RDC + 1 plateau à aménager à l'étage dans les combles aménageables ( Espace suite parentale envisageable ici )
grande pièce de vie lumineuse en L de 50m2, garage, grand jardin entièrement clos de ville de 320m2, une sécurité garantie grâce à l'accès impasse fermé et sécurisé par portail électrique télécommandé.
Moussa Koulibaly vous présente cette pépite, à 50m du tram ligne 1 (Haluchère - 10min de la Gare), de la Clinique Jules Verne, et à 10min de Blanche de Castille (C1 direct), accessible par une impasse fermée et privée.
Parfaitement équipée, la maison dispose d'un cellier, et d'un garage, auquel vous accéderez par un portail motorisé et télécommandé.
Vous apprécierez la décoration, et la rénovation effectuée avec goût. #FLATANDHOUSE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 487 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 372 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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