L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de Carquefou.
LOCALISATION / CONSTRUCTION :
Ancien local commercial entièrement réhabilité en habitation en 2022 (décennales en cours) de 92m2 carrez et 106 au sol.
Ici tout se fait à pied, les commerces sont à 800m (10min à pied), et les bus 75/85/95 à 250m.
Maison impeccable et lumineuse.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée d’environ 7 m², avec placard, dessert une pièce de vie avec cuisine de quaisment 40 m². L'espace salon offre un volume coup de coeur avec son plafond cathédrale à 4,30m : un espace chaleureux et convivial, pour partager les moments du quotidien et recevoir.
La cuisine est parfaitement aménagée de nombreux placards et tiroirs, et équipée (réfrigérateur - congélateur, lave-vaisselle, plaques, hotte, four), et propose une buanderie / cellier dans sa continuité.
Cette grande pièce de vie ouvre sur un patio avec terrasse de 45m2, et un jardinet de 35m2 avec abri de jardin.
À ce même niveau, se trouvent également 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au 1er étage, un bel espace parental ( ou ado !) :
- Chambre
- Dressing
- Salle d'eau avec toilettes
- Bureau
Annexes
Deux places de parking privatives devant la maison.
EXTÉRIEURS :
Réhabilitation d'un local commercial en 2 maisons d'habitation (copro de 2 lots).
ÉLÉMENTS DE CONFORT :
- proximité du centre-ville, écoles, commodités, commerces.
- DPE Performant
- tous volets roulants électriques (sauf store velux)
- VMC 2022
- menuiseries double vitrage partout 2022, ouverture électrique du velux (étage)
- maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir
- nombreux espaces de rangement
Une maison familiale idéale, alliant volumes, modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence.
