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Nantes (44200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.07 m²

1
Ascenseur
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219 500 €
Réf VMK20261112REM

NANTES BEAULIEU - VINCENT GACHE // TRIPODE - Grand Appartement T3 de 75.42m2 - cave + parking

L'agence FLAT et moussa Koulibaly vous proposent en EXCLUSIVITE à NANTES BEAULIEU - VINCENT GACHE // TRIPODE, un appartement T4 de 75.42m2 avec cave + parking situé, 2 Allée de la cité.


Caractéristiques :


/ Adresse : 2 Allée de la cité 44200 Nantes

/ Surface Carrez : 75.42 m²

/ état rénové .

/ expo sud ouest

/ Type : Appartement T4 double sejour 2 chambres - 7eme Etage

/ cuisine aménagée équipée

/ 2 chambres

/ bon état DPE D

/ Charges mensuelles 275€ / (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien compris)


Descriptif :

Situé dans le secteur recherché QUARTIER TRIPODE - Ile BEAULIEU à Nantes, cet appartement T3/T4 développe une surface de 78.07 au sol m2, pour une surface carrez de 75.42m2

Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, et d'une cuisine entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables , d’une salle d'eau tout confort avec douche et vasque + un Wc indépendant

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien.


Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports( busway) et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu’à un parent souhaitant loger son enfant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou l'agence FLAT 02.40.02.18.60


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,07 m²
  • carrez 75,42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : convecteur (autre)
  • 7ème étage
  • Nombre de niveaux : 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue urbaine et citadine
  • cave
  • interphone
  • quartier Beaulieu , Nantes Sud, Vincent gache

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²
  • entrée m²
  • chambre m²
  • cuisine m²
  • salon/sejour m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 555,599,816
  • Nombre de lots 296
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 500 €
Prix net vendeur 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %
Charges 251 €

Simulation

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Moussa Koulibaly Négociateur