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Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 35 m²

Balcon
Ascenseur
149 800 €
Réf VYC-20261009-HUG

APPARTEMENT T1 BIS CITE DES CONGRES - BALCON - RESIDENCE SECURISEE

L’agence FLAT®. vous présente en exclusivité cet appartement de type 1 bis de 35 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de 2007 (kaufman and broad) parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Idéalement localisé : gare SNCF, busway ligne 4, commerces de proximité, château des Ducs de Bretagne à 3 minutes à pied, il saura vous séduire de part sa quiétude ainsi que de part la vie de quartier.

Il comprend :

- Une surface habitable de 35 m2

- Une pièce de vie orientée ouest de 26 m2 avec coin cuisine

- Une pièce dressing

- Une salle d'eau avec WC

- Un balcon

- Local vélo en sous-sol

- DPE en C

Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir !

Yoan 06.48.24.80.61 / 02.40.02.18.60

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • construit en 2007
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • quartier CHATEAU DUCHESSE ANNE

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 2.7 m²
  • pièce à vivre 25.9 m²
  • dressing 2.6 m²
  • salle d'eau 3.8 m²
  • balcon 2.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 38
  • Nombre de lots 64
  • Quote part annuelle des charges 670 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 798 €

Simulation

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Moussa Koulibaly Négociateur