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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 30.16 m²

149 500 €
Réf VMK20260501TER1

L’agence Flat® et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement situé 9 rue Laennec au centre ville de Nantes à 5 minutes de la gare et 5 min de l’hypercentre du Nantes historique.

Disposant de 2 chambres et une cuisine équipée ( four, lave-linge, refrigérateur, micro-onde) et une salle d’eau communes .

Cette disposition permet une colocation ou un investissement locatif très rentable .

La salle d'eau et la cuisine sont communes. Cuisine meublée et équipée ( Four, lave-linge, micro-onde, refrigérateur)

idéal pour parents souhaitant loger 2 enfants dans un même lieu. Idéal premier achat + investissement dans le même lieu ( avoir sa RP + une chambre en Airbnb ou chambre à louer)

Contacter l’agence pour tout renseignement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,16 m²
  • carrez 30,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1952
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix net vendeur 142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 600 €

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Moussa Koulibaly Négociateur