Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo)
À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché.
L’appartement : clair et bien agencé
33,85 m² carrez
Pièce de vie de 18,5 m²
Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver
Espace nuit séparé de 8,20 m²
Entrée avec placard
Salle de bains avec WC
Aucun travaux à prévoir :
Cuisine récente
Peintures récentes
Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025)
Électricité conforme
Fibre optique
DPE C / GES A
La résidence
Construction 1995
Ascenseur
Résidence sécurisée
Accessible PMR
Interphone
Local vélos
Copropriété bien entretenue
Aucune procédure en cours
Charges
75 €/mois
Eau comprise
Syndic
Entretien des parties communes
Un emplacement recherché, à 5 min à pied de :
Gare Nord
Jardin des Plantes
Tramway
Commerces
Lycée Clemenceau
Les + qui font la différence
/ Aucun travaux à prévoir
/ Résidence avec ascenseur
/ Faibles charges 75€ par mois
/ DPE C
/ Emplacement recherché
/ Idéal premier achat ou investissement locatif
Prix : 139 500 € FAI
