L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une Propriété de caractère à Aigrefeuille-sur-Maine.
IDEAL MAISON D'HOTES, GITES, Lieu de séminaires.
À 20 minutes de Nantes et à proximité de Clisson, cette demeure historique du XVIIIe siècle vous séduira par son charme unique et son cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété bénéficie d’un jardin clos de 1 000 m² agrémenté d’une piscine, offrant un cadre privilégié le tout
édifiée sur un terrain arboré de près de 8 000 m² clos, pour des instants de détente à l’abri des regards.
La maison principale déploie 340m² habitables, avec de généreux volumes qui conservent le charme de l’ancien.
DONT une dépendance de 50m2 aménagée de type 2 avec tous les équipements est prête à recevoir.
En sus, 2 grands hangars de 100 et 150 m2 avec bel hauteur sous poutres apparentes servent aujour'd'hui de garage, cave à vin et stockage.
Des prestations de qualité font de cette demeure un bien rare sur le secteur mais peut-être que selon les gouts vous devrez prévoir un rafraichissement.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 340 m²
- Disposition : grandes pièces de vie lumineuses et traverantes, façades multi exposées sur jardin et propriété close.
- Chambres : 5 chambres.
- Salles d’eau : 3 x (salle de bains + salle d’eau)
- Confort : rénovation alliant caractère ancien et prestations actuelles
- Chaudière à BOIS
Annexe indépendante :
- Surface : 50 m²
- Aménagement : 1 chambre, une grande pièce de vie, un four à pain, une salle d’eau
- Usage : hébergement pour famille/amis ou projet locatif (gîte, chambre d’hôtes
Dépendances :
- 150 m² avec garage, chaufferie et cave
- 100 m² supplémentaires (remise / espace de stockage ou atelier)
Extérieurs :
- Jardin clos et arboré de 1 000 m² avec piscine
- Terrain total : env. 8 000 m²
- Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis et clos.
Localisation :
- À 20 km de Nantes (gare TGV et aéroport)
- 15 min de Clisson et du tram-train
- Village dynamique avec commerces et services de proximité ( 5min)
- proche bourg à pied( 10 min) ou vélo( 5min)
Les + :
- Bien rare avec caractère et authenticité
- Toitures Neuves.
- le Liner piscine a 2ans.
- Taxes foncières : 1700 euros
- Piscine et jardin plein Sud
- Annexe habitable indépendante
- Grandes dépendances exploitables
- Cadre naturel et préservé
Contact : Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
