Retour

Télécharger la fiche

Rezé (44400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

700 m²

419 900 €

Réf VMK20260201LENO6

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de REZE, située rue Jean Vignais en impasse, avec son terrain de 700 m2 , triple exposition ( EST, SUD et OUEST). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux.

Caractéristiques principales :

- * DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant)

- * Surface maison principale : 135 m2.

-* Surface Studio : 25 m2.

-* 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé.

-* 1 WC et Douche Par niveau

-* AIRbnb possible dans le studio indépendant avec son accès privé vers l'extérieur .

-* Consommation mensuelle : 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du studio.

-*emplacement calme en IMPASSE.

-* intérieur modulable ( plusieurs cloisons possibles à abattre )

-* Charme d'une cheminée remplaçable par un poêle de votre choix.

-*une visite saura encore mieux vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 104 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 700 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 900 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Taxe foncière annuelle 2 450 €

Négociateur Koulibaly Moussa

0682402468

mk@flatandhouse.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Moussa Koulibaly Négociateur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²