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Rezé (44400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.36 m²

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Réf VAP-20250623-BREb

FLAT & HOUSE Humaimbilier et Aurélie Pelloquin présentent en exclu, Square Émile Blandin, PROCHAINEMENT RAVALÉ (TRAVAUX CHARGE VENDEUR), cet appartement lumineux au 3ème étage, vous propose :

  • Une grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon exposé Est (5m2)
  • Cuisine grande, aménagée et équipée
  • Un bel espace cellier / buanderie
  • Deux chambres, dont l’une avec balcon privatif (4m2)
  • Une salle d'eau, WC séparés
  • Une cave et un stationnement collectif

Appartement entièrement rénové, à l’exception d’une chambre à redécorer. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres de la copropriété, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses nombreux rangements en font un appartement particulièrement fonctionnel.

À savoir : des travaux de réisolation thermique par l’extérieur seront votés en octobre, et resteront à la charge du vendeur. Des travaux importants, qui valoriseront sans nul doute cet appartement et cette copropriété pour les années à venir.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,36 m²
  • carrez 68,36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Arbres
  • cave
  • loggia

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28
  • Nombre de lots 18
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 167 000 €
Taxe foncière annuelle 1 220 €

Simulation

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Aurélie Pelloquin Négociatrice