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Rezé (44400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

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Réf VAP20000120-2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : vous recherchez un appartement bien situé, en dernier étage avec vue ? Au coeur du quartier de la Blordière, découvrez cet appartement traversant, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 70.

Vous serez séduits par la luminosité, et la vue apaisante que vous offre chacune des pièces de cet appartement. Le salon/ salle à manger propose une surface de 27m2, est orienté plein sud, et dispose d'une vue panoramique sur les arbres et la ville de Rezé.
La cuisine de 9m2, aménagee et équipée, accueillera facilement une table pour les repas au quotidien. En annexe se trouve un espace buanderie. Ce côté de l'appartement vous permet de profiter de la vue sur le parc de la Morinière.

La partie nuit propose deux belles chambres de plus de 10m2, dont une avec placard coulissant. Une troisième chambre sera facilement réalisable en refermant une partie du salon.

La salle d'eau, récemment rénovée, possède une grande douche avec bac extra plat. Les toilettes sont séparées.

En annexe, une grande cave de 8m2 (accès vélo possible) et une place de parking privative.

Lumière, volumes et fonctionnalité sont les maîtres mots de cet appartement qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1969
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier blordiere

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3.03 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 9 m²
  • chambre 10.29 m²
  • chambre 10.39 m²
  • salle d'eau
  • Dégagement 3.73 m²
  • Cagibi 2 m²
  • WC 1.09 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 179 990 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 884 €

Simulation

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Aurélie Pelloquin Négociatrice