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Vertou (44120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Balcon
1
Réf VAP20000047-3

EXCLU FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin :

À la recherche d'un appartement sans travaux, aux finitions soignées ? Le voici !

Idéalement situé, à quelques minutes à pied des transports (bus 47/97), et des commerces du bourg de Vertou, il allie le calme de l'agglomération nantaise au dynamisme vertavien.

Au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2011 parfaitement tenue, il vous convaincra par ses prestations de qualité. L'entrée est équipée d'un visiphone, et d'un placard coulissant pour le vestiaire. Elle ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 25m2 exposée Sud-Est avec balcon de 5,5m2. La cuisine est parfaitement aménagée, et équipée d'électroménager de haut de gamme (hotte, plaques induction, micro-ondes et four encastrables) pour vous permettre de recevoir confortablement famille et amis.

La chambre de 12m2, est ensoleillée et offre un dressing aménagé pour un maximum de rangement. Enfin, la salle d'eau propose une grande douche avec bac extra plat, vasque avec miroir led antibuée, un sèche-serviette, et un emplacement machine à laver.

Ce logement ne serait pas complet sans un grand box fermé en sous sol, éclairé, et alimenté électriquement. Visite virtuelle sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 2011
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • vue Rue
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.46 m²
  • salle d'eau 4.46 m²
  • chambre 11.94 m²
  • pièce à vivre 25.54 m²
  • terrasse 5.5 m²

Etage -1

  • garage 18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 091
  • Nombre de lots 58
  • Quote part annuelle des charges 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 192 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 708 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Aurélie Pelloquin Négociatrice