EXCLU Flat & Aurélie Pelloquin : Rue de Rethondes, à 3 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², situé au cœur d’un élégant immeuble des années 1930, dans une rue calme et peu passante (piétons ou voitures), et dans l'environnement verdoyant du square Gilbert Thomain.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : double porte, parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond de 2,75 m et grandes ouvertures offrant la lumi d´une expo Sud-est.
L’appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Une chambre confortable,
- Une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre.
Toutes les pièces profitent d’une agréable vue sur les arbres et les espaces verts du square, offrant un environnement paisible rarement rencontré pour un appartement situé en rez-de-chaussée.
Une cave privative complète ce bien.
Le logement offre un accès facilité et peut convenir à une personne recherchant du plain-pied.
UNE COPROPRIETE DE QUALITE
Vous apprécierez une résidence parfaitement entretenue offrant :
- Ascenseur,
- Local vélos,
- Cour arborée et espaces verts,
- Chauffage collectif,
- Eau froide et eau chaude collectives,
- Fibre optique.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate :
- de la gare de Bécon-les-Bruyères (Paris Saint-Lazare en quelques minutes),
- des commerces,
- des restaurants,
- des écoles,
- des espaces verts.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Le logement sera libre de toute occupation, offrant une installation immédiate à son futur propriétaire.
Pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif, il sera également possible d’envisager la poursuite de la location en accord avec le locataire, un congé pour vente ayant été délivré avec départ au plus tard le 30.09.26.
Informations complémentaires
- Surface : 38,00 m²
- Cave privative
- Hauteur sous plafond : 2,75 m
- Chauffage collectif
- Eau chaude et eau froide collectives
- Taxe foncière : 658 €
- DPE : D – GES : D
- Prix : 278 500 € FAI
