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Villepinte (93420)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf VAP-20241112-GROa

[VENDU]

Flat and House Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : Boulevard Robert Ballanger à Villepinte, cet appartement de 2 pièces et 38,75 m², au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique.

Hors du Plan d'Exposition au Bruit de Roissy, vous restez à moins de 15 minutes des aéroports Charles de Gaulle et Le Bourget sans être dérangé par le trafic aérien. L'appartement est également à proximité de l’Hôpital Robert Ballanger, des commerces ; à 10 min de l'A104 et des transports en commun (RER Sevran Beaudottes, bus 45 et 619), il offre un emplacement stratégique pour un quotidien agréable, au cœur d'une copropriété calme et à taille humaine.

Bien exposé, l’appartement dispose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon orienté Sud-Est. La chambre chaleureuse, offre une belle surface (12m2) et dispose d'un placard aménagé, et d'une salle d’eau avec toilettes.

Vous aurez sûrement à cœur d'ajouter quelques touches de décoration, mais d'une manière générale, ce bien ne comporte pas de travaux à prévoir, et a été très bien entretenu par les différents locataires ayant occupé les lieux, et le bailleur.

Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 122 000 €
Taxe foncière annuelle 1 069 €

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Aurélie Pelloquin Négociatrice