Exclusivité

Angers (49000)

2 pièces - 42,50 m²

T2 | 2018 | GRAND BALCON | PLACE DE PARKING

149 500 €

Ref : VAP-20250304-GUI

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : 24 boulevard Jacques Portet, dans une résidence très récente de 2018, ce T2 vous attend pour répondre à votre projet de première résidence principale ou d'investissement locatif.

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux (quasiment plein ouest) vous propose une pièce de vie de plus de 22m2, facile à aménager et ouvrant sur balcon de 5,60m2.

La chambre quant à elle mesure plus de 12m2 et vous permettra d'accueillir lit 2 places, dressing et bureau.

Pas de travaux à prévoir dans ce bien, ni dans la copropriété puisque le tout, date de 2018. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle vous permettra de recevoir famille et amis, tout comme son grand balcon (avec prise éléctrique et éclairage extérieurs!).

En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative extérieure. Charges : 87€/mois, incluant notamment entretien de l'immeuble, ascenseur, entretien des chaudière et eau froide.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 42,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 2019

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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