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Vendu
Cholet (49300)

4 pièces - 65,88 m²

Cholet Lorraine - Appartement T4 - 3 chambres - balcon - cave

Ref : VAP20000094-1
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin : rue Charles de Foucauld, au 2ème étage (sans ascenseur), découvrez cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, sans travaux à prévoir.

Parfaitement optimisé, il propose 3 chambres (avec placard + bureau dans chacune), une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon du plus de 6m2, une salle d'eau avec WC, et une cave. Chauffage par le sol inclus dans les charges de copropriété.

Toutes les huisseries ont été remplacées en 2021, et équipée de volets roulants électriques solaires, la cuisine est neuve, et l'appartement a été entièrement rénové.

Il conviendra à un investisseur pour de la colocation, ou pour de la résidence principale. L'ameublement complet pourra être proposé à la vente (literie, canapé, tables, électroménager non encastré, rideaux) pour la somme de 7000€ supplémentaires, factures disponibles.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49300
Surface habitable (m²) 65,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Sud-Ouest
Quartier Lorraine
Composition
Etage 2
entrée 2.14 m²

salon/sejour 16.22 m²

cuisine 7.28 m²

chambre 9.35 m²

chambre 9.65 m²

chambre 10.03 m²

salle d'eau 4.75 m²

Dégagement 4.96 m²

Débarras 1.50 m²

Financier
Charges 226 €
Taxe foncière annuelle 880 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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