Cholet (49300)

4 pièces - 65,88 m²

Cholet Lorraine - Appartement T4 - 3 chambres - balcon - cave

116 990 €

Ref : VAP20000094-1

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : rue Charles de Foucauld, au 2ème étage (sans ascenseur), découvrez cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, sans travaux à prévoir.

Parfaitement optimisé, il propose 3 chambres (avec placard + bureau dans chacune), une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon du plus de 6m2, une salle d'eau avec WC, et une cave. Chauffage par le sol inclus dans les charges de copropriété.

Toutes les huisseries ont été remplacées en 2021, et équipée de volets roulants électriques solaires, la cuisine est neuve, et l'appartement a été entièrement rénové.

Il conviendra à un investisseur pour de la colocation, ou pour de la résidence principale. L'ameublement complet pourra être proposé à la vente (literie, canapé, tables, électroménager non encastré, rideaux) pour la somme de 7000€ supplémentaires, factures disponibles.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49300

Surface habitable (m²) 65,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud-Ouest

Quartier Lorraine

Composition

Etage 2

entrée 2.14 m²

salon/sejour 16.22 m²

cuisine 7.28 m²

chambre 9.35 m²

chambre 9.65 m²

chambre 10.03 m²

salle d'eau 4.75 m²

Dégagement 4.96 m²

Débarras 1.50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %

Charges 226 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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