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L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu : RUE DE TOUVOIS, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100m2 pondérés (maison de 90m2 + véranda de 26m2).
Une construction de qualité, et un entretien régulier en font une habitation parfaitement saine, pour autant des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, notamment les murs, sols, cuisine et salles d'eau.
Le mur entre la cuisine et le salon / salle à manger pourra facilement s'ouvrir pour une pièce de vie de 43m2 environ, exposée sud et ouest.
La partie nuit comprend 2 très grandes chambres de 13m2 chacune, une salle de bains familiale avec WC, et un 2ème WC séparé.
En annexe, vous trouverez un beau hangar, avec dalle béton et murs en parpaings, de 85m2, avec la possibilité d'y abriter un camping car.
Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires (CU opérationnel en cours), la parcelle pourrait accueillir au moins une division de lot, et la maison pourrait être réhaussée ou bénéficier d'une extension.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 019 € et 1 379 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).