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Rezé (44400)

3 pièces - 180 m²

REZE SAINT PAUL | BÂTIMENT À RÉHABILITER (PC ACCORDÉ) | 180M2 | T3 + BUREAUX | 1 PARKING

199 900 €
Ref : VAP-20240322-ROS-1
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE & Aurélie Pelloquin vous présentent : Rezé St Paul, derrière le Carrefour City rue Jean Jaurès, face à l'église St Paul | bâtiment à réhabiliter entièrement | Structure reprise après incendie, et expertisée | PC accordé pour 1 appartement T3 avec terrasse et parking + plateau de co-working | Possibilité de bureaux |

Possibilité d'ascenseur.


À deux pas de l'église St Paul de Rezé, ce bâtiment proposera un mélange équilibré entre la modernité et le charme de l'ancien, grâce à ses poutres apparentes. Cette réhabilitation complète pourra vous offrir un T3 de 70m2 avec terrasse sud + 1 plateau de coworking de 90m2 environ, ou bien une activité 100% bureaux.

La globalité des travaux est chiffrée. PC accordé en mai 2022 par Nantes Métropole.

Le bâti concerné par l'opération est situé au-dessus de la réserve de la supérette voisine (servitude de passage piéton).

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Détails
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.99 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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