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Rezé (44400)
3 pièces - 68,36 m²

T3 | 2 chambres | lumineux | entièrement rénové | 2 balcons | DPE D | cave | parking

184 500 €
Ref : VAP-20250623-BRE
A propos de ce bien

FLAT & HOUSE Humaimbilier et Aurélie Pelloquin présentent en exclu, Square Émile Blandin, cet appartement lumineux au 3ème étage, qui vous propose :

  • Une grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon exposé Est (5m2)
  • Cuisine grande, aménagée et équipée
  • Un bel espace cellier / buanderie
  • Deux chambres, dont l’une avec balcon privatif (4m2)
  • Une salle d'eau, WC séparés
  • Une cave et un stationnement collectif

Appartement entièrement rénové, à l’exception d’une chambre à redécorer. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres de la copropriété, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses nombreux rangements en font un appartement particulièrement fonctionnel.

En bonus : des travaux de réisolation thermique par l’extérieur sont à l’étude (vote en copropriété prévu en septembre), apportant une belle perspective de confort et de valorisation de votre futur patrimoine.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 68,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Arbres
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1965
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506
E-mail ap@flatandhouse.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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