Sous-offre

Exclusivité

Rezé (44400)

3 pièces - 65 m²

SOUS OFFRE

221 500 €

Ref : VAP-20241028-KER

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité : ALLÉE ÉDITH PIAF, ce T3 de 66m2, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2017, au sein de l'éco-quartier de la Jaguère, à proximité des transports et des commerces de la Galarnière.
Sa pièce de vie d'environ 30m2, vous donnera une sensation de volume agréable et rare sur du logement contemporain, grâce à sa hauteur sous plafond, à 3,50m de hauteur.
Sa baie coulissante ouvre sur une grande terrasse de 30m2, exposée plein sud, et vous offrant une vue dégagée.

La cuisine (Kvik) est bien aménagée et équipée, et mène également à cette grande terrasse. Jouxtant le salon, un petit espace bureau, que vous apprécierez pour le télétravail.

L'appartement vous propose 2 chambres, dont une ouvrant également sur cette belle terrasse ; et la deuxième donnant sur un balcon, avec dressing.

Une grande salle d'eau, bien aménagée, ainsi qu'un grand WC séparé, et aménagé d'un espace buanderie.

Cet appartement est parfaitement optimisé et pourra accueillir tous les projets de ceux qui souhaitent un logement de belle qualité, sans avoir de travaux à prévoir.

En annexe, une place de parking en sous-sol, et un grand local à vélos.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44400

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Année de construction 2017

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.48 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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