Exclusivité

Coup de coeur

Rezé (44400)

8 pièces - 180 m²

Maison 7 chambres | Garage | Jardin

529 990 €

Ref : VMA20000132-5

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : Vous recherchez une maison spacieuse, lumieuse, et sans travaux? Rue Augustin Mouillé,10 min à pied de St Paul, Balinière et Trois Moulins, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rezé, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022 et 2023. Les matériaux utilisés pour cette rénovation sont particulièrement qualitatifs : parquet massif, chaudière à condensation (FRISQUET) 2022, extension de 50m2, bardage bois, baies alu notamment.

Le rez-de-chaussée de cette maison vous propose : plus de 50m2 de pièce de vie sur parquet massif (posé en chevrons), avec poêle à pellets de 2022, deux baies coulissantes, pour une double exposition sud-ouest. Elle ouvre sur un agréable jardin clos, d'environ 180m2, à l'arrière de la maison, également exposé sud-ouest. La cuisine vous est proposée aménagée et équipée, avec un espace cellier également aménagé. La partie nuit dispose d'une chambre de 14m2, et de deux chambres de 9m2.

Vous disposerez également d'une salle de bains, avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que de toilettes séparées.

Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de 11 à 16m2, une salle d'eau avec double-vasque, des toilettes également séparées.

Stationnement possible sur l'avant de la parcelle + garage existant.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44400

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Energie

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Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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