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FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : rue des Sorbiers, à 10 min à pied du bourg du Landreau (4min en vélo), découvrez cette maison de PLAIN-PIED NON MITOYENNE, parfaitement saine et entretenue. Elle vous propose une partie jour articulée autour d'une grande cuisine dînatoire séparée, ouvrant sur une buanderie bien agencée et très pratique. Le salon, d'environ 30m2, orienté sud-est, ouvre sur un agréable jardin paysagé. La partie nuit vous propose 3 chambres agrémentées de placard aménagés, ainsi qu'une 4ème qui pourra accueillir un bureau. Cette maison est dans un état irréprochable, ses propriétaires lui ayant toujours accordé un entretien parfait. Vous souhaiterez néanmoins peut-être y effectuer quelques travaux de décoration.
Le jardin, d'environ 500m2 sur une parcelle de 800m2, est principalement situé à l'arrière de la maison. Il est calme, et ne souffre pas de vis-à-vis. Vous aurez le plaisir d'en profiter à l'ombre de l'érable, ou au soleil. Vous trouverez variété de plantes (camélia, escallonia, grenadier, olivier, graminés, forthysia, magnolia, oranger du Mexique, lavande, prunus, noisetier, pêche de vigne entre autres). Un espace potager est également en place, ainsi qu'un récupérateur d'eau, qui vous permettra d'entretenir au mieux ce jardin.
Les atouts de cette maison : son confort de vie, sa proximité des commodités, son autonomie (panneaux solaires produisant la quasi totalité de l'énergie de la maison), son état irréprochable.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.