MAISON À RÉNOVER | JARDINET | HAMEAU

124 400 €

Ref : VAP-20240409-CLEMA

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : hameau Les Buzinières, à 5 min de l'échangeur de Tournebride, et 5 min du bourg de Geneston, nous vous proposons cette maison de 70m2 À RÉNOVER ENTIÈREMENT. Pas de bruit de route, hameau calme. Fort potentiel locatif.

Une fois rénovée, vous pourrez bénéficier de 2 à 3 chambres chambres à l'étage. Budget rénovation à prévoir : 106 à 144k€ clé en main, si réalisation 100% professionnelle. Mise en relation possible avec des artisans sérieux, qui pourront vous accompagner de A à Z.

Située en zone Ah, cette maison comprend également environ 100m2 de jardin et d'annexes (à rénover également).

***Possibilité également d'acquérir tout ou partie de la parcelle communale jouxtant le terrain (hachurée en bleu sur le plan cadastral ci joint).

***Possibilité d'acquérir également un terrain de 800m2 constructible, sur la parcelle voisine (non viabilisé).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,17 %

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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