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Treillières (44119)
6 pièces - 150 m²

MAISON FAMILIALE 150 m² | 5ch | 1500m² à Treillières | Grandchamps des fontaines

549 970 €
Ref : VMK20240812PHI4
A propos de ce bien
**EXCLUSIVITE FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER** à TREILLIERES / GRANDCHAMPS DES FONTAINES **À 3 minutes de la mairie de TREILLIERES**, LA ROCHERE/ rue de Sucé, sur une parcelle de 1500 m² entièrement close, l’agence FLAT&HOUSE ET Moussa Koulibaly vous proposent cette grande maison familiale de 150 m² (construction Berthelot), répartie sur 2 niveaux avec son garage attenant. Aucune mitoyenneté, maison idéalement placée sur le terrain. - **Surface habitable** : 150 m² habitables/ 160 m² au sol - **Rez-de-Chaussée** : 2 chambres ou bureaux - **Étage** : 3 chambres | 2 salle d'eau et bains - **Grande pièce de vie** ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - 60 m² en tout - **Salon séjour traversant** EST / OUEST côté piscine - avec cheminée (GODIN) - **Terrasse** : Environ 90 m² - **Piscine** : 10 x 5 mètres avec SAFETY LEDGE et bassin de plongeon de 2m50, + 1m50 d’escalier immergé. - **Exposition** : Ouest / sud/ Est - **Grand jardin arboré aménagé et paysagé entretenu par professionnel** ### Les autres plus de cette maison - **DPE C / A - ** Ardoises naturelles - ** portail électrique/ enrobé parking extérieur - **Garage de 25 m²** avec grand grenier pour le stockage - ** Proximité de toutes les commodités ( max 1 km)- proche bourg - **Emplacement** : Proximité des transports en commun ALEOP fréquent et ramassage scolaire à 2 pas. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison aux multiples atouts intérieurs et environnementaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre négociateur: **Mr Koulibaly Moussa** *Tél : 06.82.40.24.68* **Votre spécialiste Nantes Métropole** *Agence FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER*
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1992
Financier
Prix de vente 549 970 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Koulibaly Moussa Négociateur
Téléphone 0682402468
E-mail mk@flatandhouse.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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