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Vendu
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

6 pièces - 200 m²

MAISON AMBIANCE CONTEMPORAINE 200 m2 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Ref : VMA30000131
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous propose cette Maison rénovée entièrement du sol au plafond avec goût et qualité dans le choix des matériaux et préstations de la maison.

La Maison est vendue meublée  sur un terrain de 1000 m2 piscinable avec le permis pour une piscine validé en mairie et à cela s'ajoute un autre terrain de 1000m2 livré avec un permis de construire d'une maison de plain-pied de 160 m2 , purgé de tout recours .

Concernant la maison existante, la propriété au calme de son impasse privée, offrant un grand terrain de plus de 2000 m2 en tout entièrement constructible. Vous serez séduits par la lumière que vous offre cette maison, sa grande pièce de vie son ouverture sur l'extérieur sur une belle terrasse en bois, sa vaste cuisine aménagée et équipée d'une cuisine haut de gamme. 10 m de baie vitrée donnant sur le Sud-Est vous assure une luminosité ininterrompue tout au long de la journée été comme hiver. Vie de plain-pied possible avec ses 2 grandes suites parentales ( Chambres avec salle d'eau/ de bain et WC privatifs, 1 dressing) , une buanderie fonctionelle et parfaitement équipée, pour arriver dans un grand garage adapté véhicule électrique avec charge prévue pour 2 véhicules simultanément. A l 'étage 2 grandes chambres jumelles dont une avec dressing, et une salle d'eau et WC. La Maison bénéficie d'une extra isolation ce qui explique la note de C au DPE. 

Concernant le Terrain de 1000m2, un Permis d'une 2e maison de 160 m2 sur 1000 m2 de terrain est VALIDE , atout rare dans la commune de Saint-Sebastien. La valeur d'un terrain de 1000m2 à Saint-Sébastien oscille autour de 410 000 Euros, valeur revue à la hausse chaque année au vu de la rareté de grande parcelle constructible dans la commune

Vous souhaitez en savoir plus, contactez Mr Kouliblay au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022
Quartier st seb
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Koulibaly Moussa Négociateur
Téléphone 0682402468

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