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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
5 pièces - 161 m²

MAISON NON MITOYENNE | 161 m² | 4 CHAMBRES + BUREAU | RÉNOVÉE | DOUBLE GARAGE |

549 900 €
Ref : VAP-20260113-BEN
A propos de ce bien

L’agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu cette maison non mitoyenne, située rue de la Baugerie. Erigée à la fin des années 70 elle est aujourd'hui entièrement rénovée sur les 10 dernièeres années, ne nécessitant aucuns travaux.
Ses 161 m² habitables sont répartis sur un niveau principal et deux demi-niveaux, avec une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille.

Elle propose les prestations suivantes :

- Pièce de vie 60m2, avec jolie hauteur sous plafond (2,85m).

- Double expo nord à l'avant / sud à l'arrière (jardin)

- Espaces bien définis (salon, salle à manger, cuisine), actuellement ouverts, mais facilement refermables

- 4 chambres (11, 11, 12, 13m2) dont 2 avec salle d'eau attenante.

- 1 grande salle de bains familale

- 2 toilettes séparées

- garage double (3 x 5m | entrée largeur 2,37 x hauteur 2,02) avec portes motorisées.

- accès portail coulissant électrique

- menuiseries double vitrage alu avec volets roulants électriques partout

- installation électrique récente

Une maison confortable, prête à vivre, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, et nous aurons plaisir à faire découvrir à ceux d'entre vous qui recherchent une installation sereine et facile.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44230
surface terrain 589 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1979
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Agent commercial
Téléphone 0667762506
E-mail ap@flatandhouse.fr
N° RSAC RSAC 2020AC00308

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