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Exclusivité
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Basse-Goulaine (44115)
4 pièces - 77 m²

COEUR DE BOURG | T4 | 3 CHAMBRES | TERRASSE SUD OUEST 20m2 | PARKING

263 500 €
Ref : VAP-20241105-ROSa
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : Basse-Goulaine, rue Paul-Edouard Lynch, en plein coeur de bourg, et au sein d'une belle copropriété de standing, découvrez cette réalisation Kaufman & Broad de 2014. Il est accessible de plain-pied, accessible pour les personnes à mobilité réduite.

Cet appartement de 76m2 vous propose une pièce de vie baignée de lumière, grâce à deux portes-fenêtres, donnant sur une belle terrasse de 20m2, entourée de végétation. La rue est très calme.

La cuisine est aménagée, et équipée de feux gaz et d'une hotte ; vous bénéficierez également d'un cellier.

Vous disposerez de 3 chambres (12,10, et 9m2), d'une salle de bains, et de toilettes séparées.

Une place de parking extérieure complète ce bien.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44115
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2015
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 1 037 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506
E-mail ap@flatandhouse.fr

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