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EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER
À Basse-Goulaine, (Île Chaland), découvrez cette maison contemporaine de 2013, ossature bois, de plain-pied, non mitoyenne.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 70m2 de vous séduira par ses volumes généreux et sa triple exposition (est-sud-ouest), lui conférant une très belle luminosité toute la journée. Vous pourrez bénéficier d'un grand salon ouvrant sur une terrasse à l'est par une baie coulissante, et sur la terrasse ouest - et son spa - par une double baie à galandage de 4 mètres de long, .
La cuisine avec espace dînatoire de 6 places, est aménagée de meubles hauts et bas, et équipée d'électroménager de qualité discrètement encastré : plaques induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. L'agencement de cette maison ne serait pas optimal sans une arrière-cuisine également aménagée.
Quant à la partie nuit, elle propose une chambre parentale de 19 m2, avec douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque ; le tout donnant sur le jardin.
Pour les enfants, deux chambres jumelles de 9m2 chacune se partagent l'accès à une salle d'eau privée. Un placard dissimule habilement la buanderie suffisamment dimensionnée pour proposer un plan de travail avec évier, ainsi qu'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.
À l'étage, la maison offre une 4ème chambre de 11,5m2, avec rangements, douche et lavabo, ainsi qu'une salle de jeux d'environ 25m2 au sol.
En complément, ce bien dispose également d'une maisonnette (T2) parfaitement aménagée avec un espace cuisine/salon de 18m2, une chambre séparée de 11m2 environ, salle d'eau, toilettes. Accessible indépendamment de la maison, elle pourra accueillir familles et amis, mais également une activité professionnelle, ou locative.
Le jardin se situe à l'arrière et sur le côté de la maison, pour environ 360m2, en "L". Bien exposé, clos et intimiste, il permettra aux parents de profiter du spa, et aux enfants de l'espace jeux.
Enfin, le garage double permet le stationnement à l'abri de deux véhicules, il est complété d'un carport, et compte deux places supplémentaires à l'avant de la parcelle.
Une maison résolument familiale et fonctionnelle, à découvrir dès maintenant.
Bien présenté par Aurélie Pelloquin (EI) Agent Commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2020AC00308 | Renseignements 06.67.76.25.06.
avec accès salle d'eau privative
Avec accès salle d'eau privative
Dont salle de bains avec double vasque, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne.
Maisonnette-dépendance de type T2 avec salon-cuisine, chambre, et salle d'eau + WC
Avec poêle à bois
Avec salle d'eau
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.